Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

FAZENDA À VENDA – 220,3 HECTARES | REGIÃO DE BOTUCATU/SP

Excelente propriedade rural com 220,3 hectares, localizada em região estratégica de Botucatu/SP, reconhecida nacionalmente pela vocação agrícola, riqueza hídrica e condições climáticas diferenciadas.

🌱 Destaques da Propriedade
Rica em recursos hídricos, contando com 4 nascentes, 5 lagos e sendo cortada pelo Rio Alambary.

Estrutura completa com casa sede, 3 casas de funcionários, depósito, garagem e curral.

Áreas produtivas já implantadas:

99,49 ha de cana-de-açúcar (com alto potencial para conversão em grãos).

8,60 ha de eucalipto.

Área de reserva legal preservada.

Excelente topografia, clima e altitude, favorecendo culturas de maior valor agregado.

🌿 Potencial de Exploração
Implantação de culturas como oliveira, uva, café e frutas especiais

Forte vocação para turismo rural, ecoturismo e projetos de alto padrão, com vista privilegiada da Cuesta Paulista

📍 Destaques da Região
Um dos principais polos de citricultura do Brasil, com Botucatu liderando o ranking nacional em valor da produção de laranja (IBGE/2023)

Região com aproximadamente:

100 mil hectares de cana-de-açúcar (Raízen / Zilor / Usina São Manoel).

80 mil hectares de eucalipto (Suzano / Duratex / Eucatex).

Maior polo apícola do Estado de São Paulo, entre Itatinga e Botucatu.

Destaque em café gourmet na região de Pardinho.

Condições ideais para culturas em expansão como oliveira, uva e frutas vermelhas.

Presença da Central Bela Vista, referência nacional em genética bovina.

💰 Investimento: R$ 14.000.000,00.

📞 Informações e visitas sob agendamento.